Rénovation énergétique à Marche-en-Famenne

Marche-en-Famenne se situe à la charnière entre l'Ardenne et le Condroz, une position qui se lit directement dans son bâti. Le centre-ville et les villages qui composent l'entité (on pense à des hameaux ruraux dispersés plutôt qu'à un tissu urbain dense) conservent un fonds important de maisons en pierre calcaire ou en moellons, parfois rehaussées de brique locale. Ces murs, souvent épais de 40 à 60 centimètres, ont été construits sans lame d'air ni isolant : ils sont pleins, capillaires, et régulent l'humidité par la respiration du mortier à la chaux plutôt que par une étanchéité stricte. Toute intervention d'isolation doit composer avec cette logique ancienne sous peine de piéger l'humidité dans la maçonnerie.

L'altitude relative de la Famenne, plus élevée que la vallée mosane, et sa position d'avant-Ardenne se traduisent par des hivers nettement plus rigoureux que dans le reste de la province, avec des amplitudes thermiques marquées et un risque de gel prolongé. Les toitures traditionnelles, en ardoise naturelle sur charpente en bois souvent non doublée, ont été pensées pour évacuer l'eau et la neige rapidement, avec des pentes fortes, mais offrent peu de résistance thermique propre : la charpente seule ne retient presque rien de la chaleur intérieure. Dans les fermes et corps de logis anciens, les combles étaient historiquement des espaces non chauffés, ce qui explique l'absence quasi systématique d'isolation sous toiture d'origine.

Le caractère rural et dispersé de l'habitat, avec de nombreuses fermes en carré ou bâtisses isolées, limite la mitoyenneté par rapport à des centres urbains plus denses. Cela signifie que les murs exposés sont nombreux sur chaque bâtiment, avec une surface de déperdition thermique proportionnellement plus élevée qu'une maison mitoyenne en ville. Le vent, qui balaie sans grand obstacle les plateaux entre Marche et les villages environnants, accentue les pertes par convection sur les façades non protégées, en particulier celles orientées à l'ouest et au nord-ouest. Cette exposition doit être prise en compte dans le choix et l'épaisseur de l'isolation, ainsi que dans le traitement des menuiseries.

Une part significative du parc s'est aussi développée après-guerre et dans les décennies 1960 à 1980, avec des maisons individuelles en briques creuses ou en blocs de béton, parfois pourvues d'une coulisse (lame d'air entre deux parois) jamais remplie d'isolant. Ce type de mur, plus simple à traiter qu'une maçonnerie pleine ancienne, se prête bien à une injection d'isolant dans la coulisse existante, une technique moins invasive que l'isolation par l'extérieur. Entre ces deux typologies, pierre ancienne et brique creuse d'après-guerre, les diagnostics et les solutions techniques divergent fortement, ce qui rend l'évaluation préalable du bâti indispensable avant tout chiffrage.