Primes wallonnes remplacées par un prêt : faut-il se dépêcher avant le 1er octobre 2026 ?

<p class="lead"><strong>En bref.</strong> Le régime actuel des Primes Habitation wallonnes s'arrête le 30 septembre 2026 : toute demande, facture finale comprise, doit être introduite avant cette date. Un nouveau régime est annoncé pour le 1er octobre 2026, basé sur un prêt à taux zéro avec réduction de dette (Rénopack) et un prêt à taux préférentiel (Rénoprêt) pour les revenus plus élevés, bailleurs et copropriétés. Les modalités chiffrées ne sont pas encore publiées au Moniteur belge.</p> <h2>Que se passe-t-il exactement le 30 septembre 2026 ?</h2> <p>Le régime des Primes Habitation qui s'applique actuellement en Wallonie court du 14 février 2025 au 30 septembre 2026. Il est abrogé à cette date par les arrêtés du 31 mars 2025, qui abrogent eux-mêmes l'arrêté du 4 avril 2019.</p> <p>Ce n'est pas une date de commande de travaux, mais une date de dépôt de dossier complet. La brochure officielle du SPW est sans ambiguïté : toute demande de prime, audit et travaux, y compris la facture finale, doit être introduite au plus tard le 30 septembre 2026.</p> <p>Concrètement, un chantier commandé avant cette date, voire terminé, mais dont la facture de solde n'a pas encore été déposée à l'administration, n'ouvre aucun droit à la prime. Seule compte la date à laquelle le dossier complet, facture finale incluse, est réceptionné.</p> <p>Une exception existe : le régime reste applicable aux logements situés dans les communes de la Communauté germanophone, sous condition d'audit.</p> <h2>Qu'est-ce que le Rénopack, le dispositif qui doit prendre le relais ?</h2> <p>Le Gouvernement wallon a approuvé le 16 juillet 2026 les modalités d'un nouveau régime, annoncé pour le 1er octobre 2026. Le principe est différent de celui des primes actuelles : il ne s'agit plus d'un versement après travaux, mais d'un prêt à taux zéro assorti d'une réduction du montant à rembourser. C'est ce mécanisme qui porte le nom de Rénopack.</p> <p>Un second dispositif, le Rénoprêt, est prévu pour les ménages aux revenus les plus élevés, ainsi que pour les bailleurs et les copropriétés. Il s'agirait d'un prêt à taux préférentiel, distinct du Rénopack.</p> <p>La logique change donc de nature : on passe d'une aide non remboursable, calculée par poste de travaux, à un emprunt dont une partie de la dette est effacée. Ce n'est plus tout à fait la même chose qu'une prime, même si l'objectif reste de réduire le coût final de la rénovation pour le ménage.</p> <h2>Quels montants ou taux peut-on déjà annoncer pour le Rénopack ?</h2> <p>Aucun. Les modalités du Rénopack et du Rénoprêt ont été approuvées en première lecture par le Gouvernement wallon le 16 juillet 2026, mais les textes d'application ne sont pas publiés au Moniteur belge à ce stade.</p> <p>Cela signifie qu'aucun taux de réduction de dette, aucun plafond de montant empruntable et aucune catégorie de ménage chiffrée ne peuvent être communiqués de manière fiable pour l'instant. Toute information chiffrée qui circulerait sur ce sujet doit être considérée comme non confirmée tant qu'elle n'est pas publiée officiellement.</p> <p>La seule chose établie avec certitude est le principe du dispositif : un prêt à taux zéro avec réduction de dette pour la majorité des ménages, et un prêt à taux préférentiel pour les revenus les plus élevés, les bailleurs et les copropriétés.</p> <h2>Faut-il se dépêcher ou attendre le 1er octobre 2026 ?</h2> <p>Cette décision dépend de l'état d'avancement de chaque projet et du profil du ménage, mais deux faits objectifs peuvent guider la réflexion.</p> <p>D'un côté, le régime actuel de primes est connu dans le détail : catégories de revenus, coefficients, montants par poste de travaux, conditions techniques. Un dossier introduit et complet, facture finale comprise, avant le 30 septembre 2026, relève de ce régime.</p> <p>De l'autre, le Rénopack repose sur un principe confirmé mais sans aucun chiffre public. Attendre le 1er octobre 2026 signifie donc basculer vers un dispositif dont on ne connaît ni les taux de réduction de dette, ni les plafonds, ni le détail des catégories de ménages.</p> <p>Le secteur a demandé une dérogation sur l'échéance du 30 septembre 2026, mais aucune décision n'est intervenue à ce sujet. Il convient donc de s'en tenir au droit actuellement en vigueur, sans anticiper un report ou une prolongation qui ne sont pas acquis.</p> <h2>Le Rénopack est-il plus ou moins avantageux que les primes actuelles ?</h2> <p>Il n'est pas possible de répondre à cette question aujourd'hui. Comparer un montant de prime fixe, connu poste par poste, à une réduction de dette sur un prêt dont le taux et le plafond ne sont pas publiés reviendrait à comparer des éléments incomparables.</p> <p>Ce qui est certain, c'est que la nature de l'aide change : d'un versement non remboursable, on passe à un emprunt partiellement effacé. Les deux dispositifs ne poursuivent pas nécessairement le même usage ni ne s'adressent aux mêmes montants de travaux, mais aucune donnée officielle ne permet à ce stade de chiffrer l'écart.</p> <h2>Questions fréquentes</h2> <h3>Le régime actuel de primes peut-il encore être prolongé après le 30 septembre 2026 ?</h3><p>Le secteur a demandé une dérogation sur cette échéance, mais aucune décision officielle n'a été prise à ce jour. Il faut donc se baser sur le droit en vigueur, qui fixe la fin du régime au 30 septembre 2026, sans présumer d'un report.</p> <h3>Que dois-je faire si mon chantier est terminé mais que je n'ai pas encore déposé ma facture finale ?</h3><p>La date qui compte est celle du dépôt du dossier complet, facture finale comprise, et non celle de la fin des travaux. Ce dossier doit être introduit au plus tard le 30 septembre 2026 pour relever du régime de primes actuel.</p> <h3>Le Rénopack s'applique-t-il à tous les ménages de la même façon ?</h3><p>Le principe annoncé distingue deux dispositifs : le Rénopack, prêt à taux zéro avec réduction de dette, pour la majorité des ménages, et le Rénoprêt, prêt à taux préférentiel, pour les revenus les plus élevés, les bailleurs et les copropriétés. Aucun montant ni taux n'est encore publié pour ces deux dispositifs.</p> <h3>Puis-je connaître dès maintenant le montant que je pourrais emprunter via le Rénopack ?</h3><p>Non. Les modalités ont été approuvées en première lecture par le Gouvernement wallon le 16 juillet 2026, mais les textes d'application ne sont pas encore publiés au Moniteur belge. Aucun plafond ni taux de réduction de dette ne peut être communiqué de façon fiable à ce jour.</p> <h2>Sources</h2><ul> <li><a href="https://energie.wallonie.be/home/soutiens-financiers/particuliers/primes-pour-la-renovation/prime-habitation/prime-pour-son-habitation-a-partir-du-14-fevrier-2025.html" rel="noopener nofollow" target="_blank">SPW Énergie — Prime pour son habitation</a></li> </ul>