Primes Habitation en Wallonie : est-il encore temps de faire ma demande avant le 30 septembre 2026

<p class="lead"><strong>En bref.</strong> Le régime actuel des Primes Habitation s'arrête le 30 septembre 2026. Toute demande — audit compris — doit être introduite au plus tard à cette date, facture finale comprise : un chantier commandé ou même terminé sans facture de solde déposée n'ouvre aucun droit à la prime. Une exception existe pour les communes de la Communauté germanophone. Ensuite, un nouveau régime de prêts (Rénopack, Rénoprêt) doit démarrer le 1er octobre 2026, sans montants encore publiés.</p> <h2>Que dit exactement l'échéance du 30 septembre 2026 ?</h2> <p>Le régime actuel des Primes Habitation court du 14 février 2025 au 30 septembre 2026. Il est abrogé à cette date par les arrêtés du 31 mars 2025, qui mettent fin à l'arrêté du 4 avril 2019.</p> <p>Le texte officiel du SPW Énergie est sans ambiguïté : toute demande de prime, audit et travaux, y compris la facture finale, doit être introduite au plus tard le 30 septembre 2026. C'est la formulation exacte, et elle mérite d'être lue deux fois, car elle contient le point qui piège le plus de propriétaires : ce n'est pas la date des travaux qui compte, c'est la date de dépôt du dossier complet.</p> <p>Une exception existe : le régime reste applicable aux logements situés dans les communes de la Communauté germanophone, sous condition d'audit.</p> <h2>Un chantier commandé avant le 30 septembre suffit-il ?</h2> <p>Non. Un chantier commandé, voire entièrement terminé, mais dont la facture de solde n'est pas déposée au 30 septembre 2026 n'ouvre aucun droit à la prime. La date qui compte est celle de l'introduction de la demande complète, pas celle du devis signé, ni celle de la fin des travaux sur le terrain.</p> <p>Concrètement, cela signifie qu'un dossier doit être bouclé administrativement avant l'échéance : audit réalisé si nécessaire, travaux exécutés, facture finale en main, et demande déposée. Un dossier encore ouvert le 1er octobre 2026, même pour une question de quelques jours de facturation, ne donne accès à aucune prime au titre de ce régime.</p> <h2>Dans quel ordre les pièces doivent-elles être déposées ?</h2> <p>L'ordre logique d'un dossier de prime suit celui des étapes du chantier : d'abord l'audit, quand il est requis, puis les travaux, puis la facture finale, et enfin la demande de prime elle-même qui rassemble ces éléments.</p> <p>L'audit est obligatoire pour bénéficier des primes, sauf pour les travaux de toiture et pour l'isolation thermique du toit ou des combles, qui en sont dispensés. Ce sont deux postes distincts du barème : l'isolation du toit elle-même échappe à l'obligation d'audit, pas seulement les travaux de toiture au sens de la couverture. Cette dispense s'applique sans condition particulière dans les textes officiels.</p> <p>Pour tous les autres postes du barème — isolation des murs, des sols, menuiseries, chauffage, ventilation — l'audit réalisé par un auditeur agréé par la Wallonie est un préalable. Sans lui, la demande de prime pour ces postes n'est pas recevable.</p> <h2>Combien peut-on encore percevoir avant l'échéance ?</h2> <p>Le montant dépend de la catégorie de revenus du ménage. Le barème applicable aux demandes reçues à partir du 1er janvier 2026 distingue quatre catégories, de R1 (revenu de référence jusqu'à 28 900 €, coefficient multiplicateur 6) à R4 (de 54 300,01 € à 122 800 €, coefficient 2). Au-delà de 122 800 € de revenu de référence, aucune prime n'est due.</p> <p>Le revenu de référence n'est pas le revenu brut du ménage : il s'obtient en soustrayant 5 000 € par personne à charge des revenus imposables globalement. C'est ce résultat, et non le revenu affiché sur l'avertissement-extrait de rôle, qui détermine la catégorie.</p> <p>La prime ne peut par ailleurs pas dépasser 70 % du montant TVAC de la facture pour les catégories R1 et R2, et 50 % pour R3 et R4. Ce plafond s'apprécie par investissement, c'est-à-dire poste par poste, et non sur le total du chantier.</p> <h2>Que devient le barème pour les postes les plus courants ?</h2> <p>Le montant affiché dans la brochure officielle pour chaque poste — par exemple 20 €/m² pour l'isolation de toiture — est celui des associations de copropriétaires, pas celui d'un ménage particulier. Un ménage perçoit ce montant de base multiplié par son coefficient : 40 €/m² pour un ménage R4, jusqu'à 120 €/m² pour un ménage R1.</p> <p>Ces montants sont conditionnés à des seuils techniques précis : résistance thermique R ≥ 5,00 m²K/W pour le toit ou les combles, R ≥ 4,00 m²K/W pour les murs, R ≥ 3,50 m²K/W pour les sols. Pour les menuiseries, le coefficient Uw moyen doit être ≤ 1,50 W/m²K, le Ug ≤ 1,10 W/m²K, et les vitrages doivent en plus respecter la norme NBN S23-002 — ce troisième critère est obligatoire et souvent oublié.</p> <h2>Que se passe-t-il après le 30 septembre 2026 ?</h2> <p>Le Gouvernement wallon a approuvé le 16 juillet 2026 les modalités d'un nouveau régime, annoncé pour le 1er octobre 2026. Il remplace la logique de prime par un prêt à taux zéro assorti d'une réduction du montant à rembourser, appelé Rénopack, et par un prêt à taux préférentiel, appelé Rénoprêt, destiné aux revenus les plus élevés, aux bailleurs et aux copropriétés.</p> <p>Ce principe est acté, mais les modalités chiffrées n'ont été approuvées qu'en première lecture : les textes d'application ne sont pas encore publiés au Moniteur belge. Aucun taux, aucun plafond empruntable pour ce futur dispositif ne peut donc être annoncé aujourd'hui avec certitude.</p> <p>Rien n'indique par ailleurs que l'échéance du 30 septembre 2026 sera reportée. Le secteur a demandé une dérogation, mais aucune décision officielle n'est intervenue à ce jour. Le droit en vigueur reste celui décrit plus haut.</p> <h2>Questions fréquentes</h2> <h3>Si mes travaux sont terminés mais que je n'ai pas encore ma facture finale, puis-je encore avoir la prime après le 30 septembre 2026 ?</h3><p>Non. La règle officielle est claire : la demande de prime, audit et travaux, facture finale comprise, doit être introduite au plus tard le 30 septembre 2026. Un chantier terminé sans facture de solde déposée à cette date n'ouvre aucun droit à la prime, quelle que soit l'avancée réelle des travaux.</p> <h3>Dois-je faire réaliser un audit avant de commencer mes travaux d'isolation de toiture ?</h3><p>Non, l'isolation thermique du toit ou des combles est dispensée d'audit, tout comme les travaux de toiture. Ce sont deux postes distincts du barème, et cette dispense s'applique sans condition particulière. Pour les autres postes (murs, sols, menuiseries, chauffage), l'audit réalisé par un auditeur agréé reste un préalable obligatoire.</p> <h3>Quel montant puis-je espérer si mes revenus dépassent 122 800 € ?</h3><p>Aucun. Le barème 2026 des Primes Habitation prévoit quatre catégories de revenus, R1 à R4, jusqu'à 122 800 € de revenu de référence. Au-delà de ce seuil, aucune prime n'est due, quel que soit le poste de travaux concerné.</p> <h3>Le nouveau régime qui doit démarrer le 1er octobre 2026 sera-t-il plus avantageux ?</h3><p>Le principe est connu : un prêt à taux zéro avec réduction du montant à rembourser (Rénopack) et un prêt à taux préférentiel (Rénoprêt) pour les revenus les plus élevés, les bailleurs et les copropriétés. Mais les modalités chiffrées n'ont été approuvées qu'en première lecture le 16 juillet 2026 et ne sont pas encore publiées au Moniteur belge.</p> <h2>Sources</h2><ul> <li><a href="https://energie.wallonie.be/home/soutiens-financiers/particuliers/primes-pour-la-renovation/prime-habitation/prime-pour-son-habitation-a-partir-du-14-fevrier-2025.html" rel="noopener nofollow" target="_blank">SPW Énergie — Prime pour son habitation</a></li> </ul>